Lote para Venda, Serra / ES, bairro Manguinhos, área total 938 m², área útil 938 m², terreno 938 m²

Lote de 938 m² com Vista Eterna para o Mar – Quadra 31, Condomínio Arquipélago de Manguinhos, Serra/ES

Apresentação:

Uma das unidades mais exclusivas disponíveis no prestigiado Condomínio Arquipélago de Manguinhos. Localizado na Quadra 31, este terreno conta com 938 m² de área privativa e desfruta de uma cobiçada vista eterna para o mar, proporcionada por sua cota de nível elevada e orientação privilegiada. É o cenário ideal para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico arrojado, com integração total à natureza e máximo aproveitamento da brisa marítima.

Diferenciais do Lote:

• 📐 Área privativa: 938 m²

• 🌊 Vista: Eterna e panorâmica para o mar

• 📍 Localização interna: Quadra 31 (setor reservado, com construções de alto padrão no entorno)

• 🏗️ Potencial construtivo: Topografia que favorece projetos multiníveis, garagens amplas, piscinas com borda infinita e solários voltados para o litoral

Infraestrutura do Condomínio Arquipélago de Manguinhos:

• 🛡️ Segurança Total: Controle rigoroso de entrada e saída por ponto único, portaria permanente, rondas 24 horas e videomonitoramento de vias

• 🌿 Sustentabilidade e Bem-estar: Horta orgânica comunitária, academia ao ar livre e vasta cobertura verde

• 🛍️ Conveniência Urbana: Reserva de 6 lotes-parque para futura implantação de centro de conveniência, gastronomia, colégios e serviços

• 📍 Eixo de Crescimento: Situado no polo imobiliário entre Laranjeiras e as praias de Manguinhos, com acesso rápido ao IFES, UCL e Hospital Dr. Jayme Santos Neves

Condições Comerciais:

• 📑 Situação: Documentação 100% regularizada e em dia

• 🏦 Financiamento: Aceita financiamento bancário com as principais instituições financeiras
  
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