🏡 Exclusivo Chalé Suíço (A-Frame) no Condomínio Parque das Hortênsias – Soído, Marechal Floriano/ES

O refúgio dos seus sonhos na Região Serrana com 3.250 m² de puro contato com a natureza!

Se você busca privacidade, clima de montanha europeu e uma integração perfeita com a Mata Atlântica nativa, este imponente chalé estilo A-Frame (chalé suíço) é a oportunidade perfeita. Localizado no prestigiado Condomínio Parque das Hortênsias, no distrito de Soído — uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Marechal Floriano —, o imóvel combina a robustez da arquitetura em madeira e alvenaria com um terreno espetacular.

📐 Detalhes Técnicos e Dimensões

• Área Total do Terreno: 3.250 m² (amplo platô, cercado por jardins e mata nativa preservada).

• Área Construída Estimada: ~172 m² distribuídos harmonicamente em 3 pavimentos, alem de area social com um quarto de 44m2.

• Tipologia: Chalé Triplex Estilo A-Frame.

🛋️ Distribuição Interna do Imóvel

Piso Térreo (Convivência e Lazer)

• Salas Integradas: Ampla sala de estar com uma charmosa lareira em tijolos aparentes, perfeita para os dias frios da serra, integrada à sala de jantar.

• Cozinha Estilo Americana: Prática, com revestimento cerâmico completo, bancada em granito e teto com inclinação rústica em madeira.

• Banheiro Social: Completo, com box em vidro temperado (blindex).

• Varandão Frontal: Um belo espaço coberto integrado à entrada principal, ideal para contemplar o amanhecer.

• Área de Serviço & Lavanderia: Reservada e funcional, com espaço para máquinas e tanque.

• Espaço Multiuso / Oficina: Uma grande sala técnica/depósito no térreo, ideal para guardar ferramentas, quadriciclo ou transformar em espaço de jogos.

Segundo Pavimento (Área Íntima)

• Acesso por uma belíssima escada de madeira maciça.

• Mezanino/Quarto principal com excelente iluminação natural e acesso direto a uma varanda intermediária com vista panorâmica para o verde.

Terceiro Pavimento (Sótão / Mirante)

• Espaço super aconchegante no topo do chalé, ideal para um dormitório extra, home office ou sala de leitura, contando com uma pequena sacada exclusiva no topo da fachada.

🌳 Área Externa e Diferenciais do Terreno

• 3.250 m² de Terreno: Um verdadeiro parque particular com paisagismo natural, calçadas em blocos sextavados e cercado por árvores altas que garantem privacidade absoluta.

• Edícula nos Fundos: Um pequeno chalé extra em madeira, ideal para ser utilizado como casa de hóspedes, depósito de jardinagem ou ateliê.

• Localização Privilegiada: O condomínio Parque das Hortênsias é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança, vias de acesso bem cuidadas e vizinhança selecionada. a 4 km do Centro de Domingos Martins e 54 km de Vítoria-es, tudo asfaltado.
  Condomínio conta com lazer completo sendo quadra de tênis, piscina aquecida, academia, palyground, campo de bocha, salão de festas, restaurante, sauna a vapor e seca

🌟 Por que investir neste imóvel?

Viver em Soído é desfrutar do melhor "clima de montanha" do estado, a pouquíssimos minutos do centro de Marechal Floriano e de Domingos Martins. Este imóvel é ideal tanto para quem busca uma residência fixa com qualidade de vida superior, quanto para quem deseja um refúgio de fim de semana.

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